Si è svolto il 6 e 7 maggio a Caltanissetta, a Villa Barile, il Seminario di Legacoop Abitanti sui temi della sostenibilità edilizia ed urbana, delle politiche abitative legate all’attuazione del Piano Casa ed al progetto dei Fondi immobiliari.

L’impegnativo percorso avviato sui temi della sostenibilità ha consentito alle cooperative di abitanti, nel rispetto dei propri valori, di aggiornare la loro tradizione culturale ed operativa, di ridurre la distanza tra sperimentazione e prassi, realizzando degli interventi che, in quanto riproducibili su larga scala, hanno determinato benefici sull’ambiente e favorito la crescita e la sensibilizzazione culturale di una comunità.

Il seminario è stato l’occasione per discutere, con un confronto tra le esperienze nazionali e quelle di altre organizzazioni europee, come CECODHAS- Housing Europe (rappresentato da Sorcha Edwards, responsabile dei progetti europei) e SABO (rappresentato da Therese Rydstedt, proyect manager del dipartimento immobiliare - Svezia), sui nuovi filoni di in tervento, soprattutto su scala europea. Si sono analizzate le opportunità offerte da progetti come Factor 4, o il nuovo Power House Europe, o il futuro eSESH sulle tecnologie di smart metering, o un possibile nuovo progetto con il bando Intelligent Energy Europe, che finanzia progetti volti alla riduzione dei consumi energetici tramite il cambiamento dei comportamenti degli utenti.

Sono state poi affrontate le tematiche relative alle politiche abitative e al progetto dei Fondi Immobiliari dove, i temi della sostenibilità ambientale sono stati coniugati ad obiettivi di sostenibilità economica e di sostenibilità sociale.
Le quattro parole chiave, che da tempo sono punti strategici del percorso associativo di settore: mercato + welfare, case + servizi, rappresentano la matrice entro la quale le cooperative di abitanti stanno definendo una strategia per progettare il futuro, tenendo conto dei fabbisogni abitativi e delle dinamiche prevedibili del mercato immobiliare. Si è riflettuto pertanto sulle opportunità di interpretare il “Piano Casa” del governo e, in particolare, di promuovere fondi immobiliari etici in grado di produrre abitazioni a condizioni di prezzo competitive per la proprietà, immediata e differita, e per l’affitto.

Un obiettivo, questo, che rimane essenziale per la missione delle cooperative di abitanti: mettere al centro della propria azione i soci, attuali ma anche potenziali, in una logica intergenerazionale che confermi la capacità di rafforzare le cooperative a larga base sociale, per metterle in grado di competere in un mercato selettivo che pretende dimensioni d’impresa adeguate a promuovere progetti complessi di ampia dimensione.

Ai lavori era presente il gruppo dirigente di Legacoop Sicilia con il Vice presidente regionale Giorgio Muscarello, Il Presidente di Legacoop Caltanissetta Giuseppe Anzalone, il Presidente dell’Associazione regionale di settore Giacomo Gaglio e il Direttore della Coop. IPSEA di Caltanissetta, Gianni Taibi, che ha dato un contributo essenziale a tutta l’organizzazione dell’evento. Ha coordinato i lavori del Seminario Livio Pilot, direttore di Legacoop Abitanti.
Hanno partecipato ai lavori il Sindaco di Caltanissetta, Michele Campisi, che ha sottolineato l’importanza di una politica urbanistica nuova che sappia dare risposte al degrado delle città attraverso veri e propri piani di riqualificazione edilizia ed urbana sostenibili; l’Assessore Regionale alle Attività Produttive e alla Cooperazione, Marco Venturi, che, anche in virtù di essere tra i promotori dell’Associazione territoriale “La primavera della Legalità”, ha sottolineato quanto il rapporto tra legalità, mondo delle costruzioni e nuove politiche urbane, sia il vero collante necessario per una nuova politica del territorio, sostenendo che la cooperazione può e deve essere un protagonista di questo processo; e il Vice Presidente della Provincia di Caltanissetta Pietro Milano che ha sottolineato il ruolo della cooperazione e i compiti che le imprese devono avere per il rilancio del territorio.

I lavori sono stati chiusi dal Presidente Nazionale di Legacoop Abitanti, Luciano Caffini, che ha sottolineato il particolare apprezzamento per l’intervento dell’Assessore Venturi, che ha scelto di qualificare un seminario tecnico con un intervento vigoroso di promozione della cultura della legalità.

Caffini ha confermato l’impegno delle cooperative di abitanti nell’adozione di principi di sostenibilità ambientale, ma anche economica e sociale. Sarà un “codice concordato” tra le principali associate a regolare contenuti ed obiettivi di politiche comuni, alla cui base sta l’idea di un settore cooperativo basato sulle quattro parole chiave: Mercato + Welfare e Case + Servizi.

Il programma del seminario
6  maggio - Il percorso associativo verso la sostenibilità

ore 15:00 – 19:00

Apertura dei lavori : Giacomo Gaglio (Presidente Legacoop Abitanti Sicilia)
Saluto: Giuseppe Anzalone (Presidente Legacoop Caltanissetta)
Introduzione: Gianni Taibi (Direttore cooperativa IPSEA)

> Dal “Codice Concordato” a “Abitare Qualità”: percorso e strategie per il futuro: Adolfo Soldati (Coordinatore gruppo sostenibilità Legacoop Abitanti)

> La collaborazione con l’Agenzia Casa Clima di Bolzano: Livio Pilot (Direttore Legacoop Abitanti)

> Riqualificazione energetica: Studi di fattibilità, ipotesi di Esco: Stefano Farneti (Direttore tecnico Cooperativa Murri - Bologna)

> Esempi di qualità edilizia delle cooperative di abitanti: Angelo Mingozzi (Studio Ricerca & Progetto di Bologna – DAPT – Università Bologna)

> Le esperienze cooperative:

Coop Umbria Casa - Perugia
Coop Villaggio dell’Amicizia - Pesaro
Coop Casa Brescia - Brescia
Coop Andria – Correggio (RE)
Coop Unica – Firenze
Coop Di Vittorio – Torino
Coop Piacenza ’74- Piacenza

ore 20:00 Cena di gala

7 maggio - Politiche abitative  e nuovi progetti europei

ore 09,30 – 13,30

Saluto: Michele Campisi (Sindaco di Caltanissetta)
Interventi:

> Caterina Chinnici (Ass. Reg. alle Aut. Locali e alla Funzione Pubblica)

> Marco Venturi (Assessore Regionale alle Attività Produttive)

> Politiche abitative e fondi immobiliari: Roberto Fabbri (Vice Presidente Finabita)

> Progetto Power House Europe: Sorcha Edwards (Responsabile progetti europei CECODHAS – Eu)

> Piattaforma Nazionale Power House Italy: Rossana Zaccaria (Ricercatrice Progetti Europei – Finabita)

Le esperienze europee:

> Svezia - programma "Energy Challenge" di SABO per la riduzione dei consumi energetici  - Therese Rydstedt (Project manager Energy Challenge)

> www.abitaresostenibile.coop, potenzialità dello strumento informatico: Livio Pilot e Sergio Rossi

> eSESH: progetto europeo sui consumi energetici: Sergio Rossi (Consulente Finabita)

ore 13,30 Colazione di lavoro

ore 15,30 – 18,00

> Dibattito

> Consegna attestati Registro Coop

> Conclusioni:  Luciano Caffini (Presidente Legacoop Abitanti)