La scorsa settimana la Camera ha approvato la Legge di Stabilità, dove all'ultimo minuto è stata inserita la proroga di 12 mesi delle detrazioni fiscali per gli interventi di risparmio energetico sugli edifici esistenti.

Ecco il testo approvato tramite emendamento mercoledì 17 novembre:

“Art. 1 Comma 47-bis. Le disposizioni di cui l'articolo 1, commi da 344 a 347, della legge 27 dicembre 2006, n. 296, si applicano, nella misura ivi prevista, anche alle spese sostenute entro il 31 dicembre 2011. La detrazione spettante ai sensi del presente comma è ripartita in dieci quote annuali di pari importo. Si applicano, per quanto compatibili, le disposizioni di cui all'articolo 1, comma 24, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, e all'articolo 29, comma 6 del decreto-legge 29 novembre 2008, n. 185, convertito, con modificazioni, della legge 28 gennaio 2009, n.2.”

La legge passa ora al Senato, dove dovrà essere confermata entro il 10 dicembre. Le richieste degli operatori risultano però soddisfatte solo in parte, infatti l'estensione da 5 a 10 anni del periodo di detrazione rende meno interessante l'investimento. Inoltre la proroga di soli 12 mesi non da garanzie sufficienti alle imprese che vorrebbero investire per specializzarsi in questo tipo di attività, favorendo invece il proliferare di "specialisti" improvvisati, spesso incapaci di offrire servizi, prodotti e manodopera di alta qualità.

Per le cooperative di abitanti è ora essenziale che venga rivista anche la Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n. 340e del 1 agosto 2008 (disponibile nella sezione documentale del sito), che aveva escluso dall'accesso al sistema 55% i soggetti titolari di reddito di impresa che realizzano interventi di risparmio energetcio su edifici che non siano fabbricati strumentali da questi utilizzati nell’esercizio della propria attività imprenditoriale. Tale risoluzione impedisce quindi alle cooperative di abitanti di usufruire della detrazione per interventi di efficientamento energetico effettuati su propri edifici concessi in affitto (locazione in proprietà indivisa).

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