Nel 2003 si è concluso l’intervento di Coop Casa sc a Botticino Mattina, intervento che segna l’inizio del percorso della Cooperativa verso la costruzione di edifici a basso consumo energetico.

Obiettivo finale di questo percorso è quello di sviluppare soluzioni da adottare come standard costruttivi nelle realizzazioni a basso impatto ambientale ed elevato comfort abitativo.

E’ stato scelto l’intervento di Botticino Mattina come punto di partenza in quanto la disposizione del lotto era favorevole ad una distribuzione dell’edificio in lunghezza sull’asse est-ovest, con la facciata principale esposta a sud libera da fenomeni d’ombreggiatura, dunque molto adatta allo sfruttamento della radiazione solare facilitando l’installazione ottimale di collettori solari termici e fotovoltaici.

Particolare attenzione è stata riservata anche all’aspetto economico: si è cercato infatti di contenere i costi, in modo che non vi siano variazioni significative rispetto ad un edificio con caratteristiche ‘standard’.

Cooperativa: Coop Casa sc

Nome del progetto: Botticino Mattina - Abitazioni Solari

Stato di avanzamento: Completato

Anno di completamento: 2003

Scala del progetto: Singolo edificio

Ubicazione: via De Gasperi 62,64,66 - 25082 Botticino (BS)

Ambito territoriale: Provincia

Tipo di progetto: Nuova costruzione

Tipologia di edifici: Appartamenti in edifici fino a 5 piani

Numero di alloggi: Numero complessivo di unità abitative: 20

Modalità di assegnazione degli alloggi: Proprietà Indivisa (contratto di affitto a tempo indeterminato)

isolamento termico

Isolamento termico con sistema “a cappotto” costituito da pannelli di polistirene espanso dello spessore di 6 centimetri che rivestono interamente l’involucro edilizio dall’esterno;
Isolamento termico della copertura con doppio strato di pannelli coibenti di polistirene espanso per uno spessore totale di 10 centimetri;
Taglio strutturale dello sbalzo dei balconi in modo da garantire la continuità verticale del rivestimento a cappotto. In tal modo la soletta dei balconi non funziona come l’aletta dissipatrice di calore di un radiatore e non costituisce ponte termico.

finestre e schermature

E’ presente un sistema di ombreggiamento costituito da grigliati in legno mobili che d’estate hanno la funzione di ombreggiare mentre in inverno consentono il passaggio della radiazione solare.

Sulla facciata sud sono stati realizzati balconi continui su tutta la lunghezza, che hanno la funzione di riparare l’edificio dalla radiazione solare diretta in estate ma lasciarla passare in inverno, quando il sole è più basso.

bioarchitettura

L’edificio è distribuito in lunghezza sull’asse est-ovest, con la facciata principale esposta a sud.

Gli appartamenti sono dotati di doppio affaccio per sfruttare la ventilazione naturale notturna al fine di contenere il surriscaldamento estivo degli ambienti.

riscaldamento e acqua calda

Impianto termico centralizzato con caldaia a condensazione avente potenza nominale pari a 80 kW.

L’impianto di riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, tecnologia che consente un buon livello di comfort termico con una temperatura ambiente di 18-19°C.

Ogni alloggio è dotato di una unità per la contabilizzazione dei consumi di energia termica (kWh) ed acqua calda sanitaria (m³). Il sistema di contabilizzazione permette anche di misurare l’energia prodotta dall’impianto solare termico centralizzato.

illuminazione ed elettrodomestici

Gli alloggi sono stati dotati di punti di allaccio delle lavatrici con doppio attacco, per sfruttare al massimo l’acqua calda prodotta dai pannelli solari.

Alcuni abitanti hanno acquistato lavatrici con il doppio attacco, le quali in base al programma di lavaggio selezionato caricano acqua calda e fredda, miscelandola per ottenere la temperatura desiderata, evitando così che l’acqua stessa essa venga riscaldata con la corrente elettrica.

Attualmente in Italia sono commercializzati 8 diversi modelli di lavatrici con il doppio attacco.

risparmio idrico

Per quanto riguarda la risorsa acqua sono previste:

- una cisterna interrata in cemento armato della capienza di 35 m3 per la raccolta delle acque piovane. Queste sono raccolte da un sistema di gronde poste sul tetto previa filtrazione dei detriti solidi. L’acqua raccolta viene utilizzata per l’irrigazione dei giardini comuni;

- l'adozione nei bagni di sciacquoni con doppio pulsante 4/7 litri.

- l'installazione di miscelatori aria-acqua alle docce che permettono di risparmiare sino al 20% di acqua a parità di flusso erogato.

solare termico

Impianto solare termico con 60 mq di collettori solari termici installati sulla copertura piana, del tipo sottovuoto con specchi parabolici.

I collettori sono orientati a sud ed hanno inclinazione di 45°C; l’energia termica prodotta va ad integrare l’impianto centralizzato per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento.

In centrale termica sono presenti due accumuli, uno inerziale e uno per il sanitario a stratificazione, rispettivamente di 5000 e 1000 litri ciascuno, sui quali lavorano sia l’impianto solare termico che la caldaia a condensazione.

solare fotovoltaico

Impianto fotovoltaico parzialmente integrato della potenza di 4,9 kWp che ha ricevuto il finanziamento “Conto Energia”.

Costituito da moduli fotovoltaici policristallini, l’impianto è stato dimensionato in modo tale che l’energia da esso prodotta serva per coprire i consumi delle parti comuni dell’edificio, principalmente illuminazione, pompe per l’irrigazione dei giardini e per la circolazione degli impianti idraulici.

Produzione anno 2008: circa 6000 kWh.

fondi ed incentivi

L’impianto fotovoltaico gode del contibuto del Conto Energia ed è in regime di Scambio sul Posto con il locale gestore di energia elettrica.

L’impianto è stato realizzato nell’anno 2006, nell’ambito di un iniziativa che ha portato all’installazione di altri 5 impianti identici su altrettanti edifici di proprietà di Coop Casa.

I costi di realizzazione e di manutenzione sono totalmente a carico della Cooperativa.

L'incentivo per l'energia prodotta "Conto Energia" viene versato direttamente alla Cooperativa che è anche intestataria del contratto di fornitura di energia elettrica per le parti comuni.

La quota di energia prodotta e non direttamente utilizzata (immissione in rete) viene "valorizzata" dal Gestore Servizi Elettrici secondo quanto previsto dalla nuova normativa per lo Scambio Sul Posto, ed i proventi versati direttamente alla Cooperativa

La quota di energia prodotta e direttamente utilizzata (autoconsumo) va a diretto beneficio dei residenti, in quanto riduce l'importo della fattura per l'energia elettrica delle parti comuni.

L’edificio è abitato dal 2004. Coop Casa ha effettuato in questi anni un monitoraggio dei consumi di energia che conferma la bontà in tal senso dell’intervento, per cui si ha che il fabbisogno energetico per il riscaldamento è pari a circa 60 kWh/m².anno, con un costo per il riscaldamento e la produzione di acqua calda annuo pari a circa 430 € per appartamento.

Questi valori sono significativi se paragonati ai consumi del parco edilizio esistente, per il quale si ha mediamente che il fabbisogno energetico per superficie utile si aggira intorno ai 140 kWh/m².anno.

Lezione appresa (includendo aspetti positivi e negativi)

Coibentare significa risparmiare energia: gli interventi di Coop Casa sc effetuati dopo Botticino presentano coibentazioni ancora superiori al fine di limitare le dispersioni di calore invernale e quindi favorire il risparmio energetico.

E' molto importante l'informazione degli abitanti circa il funzionamento degli impianti, soprattutto nel caso degli impianti a pannelli radianti, dove la “fonte di calore”, ossia il terminale, non è fisicamente individuabile come nel caso di impianti a radiatori.